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住房公积金待遇享受问题解析



济南目前住房公积金缴费标准:

    住房公积金的缴费同社会保险类似,也为缴费基数乘以缴费比例的形式,缴费基数为每月缴费的基准,缴费比例则由企业在各地政策范围内自行选择。目前济南的住房公积金缴费比例定在每月7%-14%之间,企业可根据企业情况,选择住房公积金的缴费比例。


济南住房公积金待遇享受上应注意的问题:

1、住房公积金账户中的钱,可否提取并付买房的首付费用或缴纳房租?

    答:不能。根据目前济南的住房公积金管理政策规定,住房公积金现有三种用法,一是在买房前,可根据住房公积金缴存余额进行计算,为缴存余额的15倍,将住房公积金缴存余额作为抵押进行贷款,最高可贷25W;二是如果不通过住房公积金贷款,可在买房后,凭房产证和缴存明细将住房公积金缴存余额一次性提取;三是如果均不存在以上两种使用,且买房时采用的是商业贷款,可凭借房产证和每月还款明细每年提取一次住房公积金,以用作还款使用。对于问题中所提的买房首付问题和租房房租问题,住房公积金现无法支持。


2、不买房就无法提取住房公积金,如果男朋友买房,可否提取我的住房公积金?

    答:不能。如果为夫妻关系,且所购房屋属于夫妻双方共同财产,则可以使用夫妻双方住房公积金共同缴存额进行贷款,或单独提取双方住房公积金。问题当中的男女朋友关系不属于直系亲属,因而无法提取。如果一直不买房屋,则可以等到退休时一并清算账户余额进行提取。


3、住房公积金在缴费期间间断了一段时间,可否办理住房公积金贷款?

    答:不能。根据国家现行政策,住房公积金贷款有前提要求限制,即需要连续缴纳住房公积金一年以上才可进行贷款。如期间间断,则需要在间断后重新开始计算缴费月份,满足连续缴纳一年的规定,才可进行贷款。


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